瓦屋根の地震対策と屋根の軽量化リフォームという選択⚒️

近年、日本各地で大規模な地震が発生し、
住宅の耐震性への関心が高まっています。

地震対策というと耐震補強や基礎工事を
イメージされる方が多いですが、実は住宅の
「屋根の重さ」も建物の揺れに大きく関係しています🏡

特に築年数の経過した住宅で瓦屋根を採用している場合、
屋根の軽量化によって建物への負担を軽減できる可能性があります。

◾︎before①

そこで近年注目されているのが、
瓦屋根からガルバリウム鋼板などの
軽量な板金屋根への葺き替え工事です。

◾︎after①

－ 瓦屋根の地震リスクと屋根の重さの影響 －

建物は上部が重いほど重心が高くなり、
地震発生時に大きく揺れる傾向があります。

そのため、屋根を軽量化することは住宅の耐震性向上に
有効な方法のひとつとされています。
実際に、屋根重量は建築基準法上でも
「重い屋根」「軽い屋根」に区分され、
必要な耐力壁量の計算に反映されています。 (国土交通省土地総合研究所)

また、耐震診断のデータでも、
屋根が重い住宅ほど耐震性能の評点が低くなる傾向が報告されています。 (不動産ジャパン)

◾︎before②

◾︎after②

－ 瓦屋根は危険？地震対策としての正しい考え方 －

誤解されがちですが、「瓦屋根だから危険」というわけではありません。

現在の耐震基準に適合し、
適切に施工された瓦屋根は十分な安全性を備えています。 (国土交通省土地総合研究所)

しかし、

◾︎ 築30年以上経過している

◾︎ 昔ながらの土葺き工法で施工されている

◾︎ 一度も屋根の点検をしていない

◾︎ 瓦のズレや割れが見られる

といった住宅では、一度専門業者による点検をおすすめします。

< 屋根の軽量化メリット >
－ 板金屋根へのリフォーム効果 －

◾︎ 屋根 軽量化 メリット① 建物への負担を軽減できる

ガルバリウム鋼板などの板金屋根は
瓦屋根と比べて非常に軽量です。

屋根が軽くなることで建物全体の重量が減り、地震時の揺れによる負担軽減が期待できます。 (合同会社インハート)

◾︎ 屋根 軽量化 メリット② 瓦の落下リスクを減らせる

大きな地震では瓦のズレや落下による被害が発生することがあります。

板金屋根は一体化した構造のため、
屋根材の飛散や落下リスクを抑えやすいという特徴があります。 (ゼファン屋根修理)

◾︎屋根 軽量化 メリット③ 雨漏り対策・住宅寿命の延長

葺き替え工事では屋根材だけでなく、
防水シートや下地の状態も確認できます。

そのため、地震対策と同時に雨漏り予防や
住宅寿命の延長にもつながります。

◾︎ 屋根 軽量化 メリット④ 外観のリフォーム効果

板金屋根はスタイリッシュで現代的なデザインが多く、
住宅の外観イメージを一新できます。

◾︎before③

◾︎after③

屋根の軽量化だけでは不十分な場合もある

屋根の軽量化は有効な耐震対策のひとつですが、
それだけで全ての住宅が安全になるわけではありません。

住宅の状態によっては、壁の補強や接合部の補強などが必要になる場合もあります。
耐震性を正しく判断するためには、
まず現在の屋根や建物の状態を確認することが大切です。 (合同会社インハート)

関西全域対応｜瓦屋根の地震対策・屋根無料点検受付中

「うちの瓦屋根は地震対策として大丈夫かな？」
「屋根の軽量化リフォームを検討したい」
「雨漏りする前に点検してほしい」

そんな方はお気軽にご相談ください。

当社では、瓦屋根から板金屋根への葺き替え工事、
カバー工法、雨漏り修理、屋根リフォーム全般に対応しております。

関西全域で無料点検・お見積りを実施しております。

ここまで長く見ていただきありがとうございました！
大切なご家族と住まいを守るために、
瓦屋根の地震対策として一度屋根の状態を確認してみませんか？